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                        力都置業:以項目促營商環境更優

                        力都置業:以項目促營商環境更優

                        • 分類:子公司動態
                        • 作者:
                        • 來源:
                        • 發布時間:2021-03-11 18:09
                        • 訪問量:

                        【概要描述】

                        力都置業:以項目促營商環境更優

                        【概要描述】

                        • 分類:子公司動態
                        • 作者:
                        • 來源:
                        • 發布時間:2021-03-11 18:09
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                        詳情

                        2020年,在中國商務部公布的《2020年全國經開區營商環境指數報告》中,長沙經開區上榜2020營商環境指數全國前十,蟬聯中部第一。區域營商環境提升是多維度共同作用的結果,而其中,配套項目的建設必然有著舉足輕重的作用。

                        作為長沙經開區配套設施建設的重要載體,長沙力都置業有限公司(以下簡稱“力都置業”)在2020年竣工驗收交付了力都大廈馨樂庭酒店、廣悅星苑、金廣星苑(含人才公寓)、經開區幼兒園4大項目,此外還有愛琴海城市廣場、力都星悅大廈等多個項目開工建設,從商業、教育、住房保障等多方面助力園區營商環境的優化。

                        力都置業公司主要負責人表示,2020年是力都置業轉型發展的關鍵一年,也是開啟市場化探索的重要一年。這一年,力都置業領導班子帶領全體干部職工團結協作,圍繞房地產開發和資產運營兩條主線,著力在市場化項目投資、項目建設監管、資產盤活、內部管理等方面下功夫,均取得了突破性進展,圓滿完成了年度工作任務目標。截至2020年12月,公司總資產28.28億元,凈資產7.76億元,保證了國有資產的保值增值。同時,房地產開發資質由三級升級為二級,為公司后期項目開發建設奠定了資質基礎。

                        項目簽約,為園區發展帶來新氣象

                        在長沙經開區持續優化營商環境的路上,企業員工提出了對大型商業綜合體的需求,園區需要一個亮眼的商業項目提升城市品質。2020年11月,力都置業引進上海愛琴海集團(紅星美凱龍),在長沙經開區東十路以東、人民路以南區塊打造“愛琴海城市廣場”。項目建設內容集商業綜合體、商業公寓、沿街商鋪、大型超市為一體。

                        據悉,愛琴海城市廣場項目擬投資約10億元,總建筑面積約13萬平方米,其中購物中心約4.9萬平方米,商業公寓約4.3萬平方米,停車位超1000個。該項目設計著眼于長沙地域建筑元素特點,從湖湘文化中提取獨特的視角,采用板點結合的塔樓布局模式,形成豐富的城市輪廓線。其中,商業設計融合“童趣+商業+文化”,將優質生活方式與消費者無縫連接,將設計融于生活體驗。

                        紅星美凱龍相關負責人表示,長沙經開區愛琴海城市廣場商業綜合體項目,以文化、生態、情感為核心,致力于滿足新型都市群體消費升級的內在需求,引領消費時尚潮流,為長沙經開區打造新型商業旗艦店,為園區及周邊廣大消費者提供更好的生活體驗。

                        項目竣工,社會效益提升顯著

                        2020年8月18日,長沙馨樂庭星沙公寓酒店在長沙經開區開業。作為雅詩閣有限公司(以下簡稱“雅詩閣”)與長沙經開區下屬國有企業力都置業合作的第一個項目,馨樂庭契合了園區企業人才對高端公寓酒店的需求,填補了園區乃至長沙高端公寓式酒店的空白,更切實增強了園區企業滿意度與人才幸福指數。

                        廣悅星苑與金廣星苑(含人才公寓)是園區企業配套住宅項目,10月份完成了已銷售住宅的交付。“以前真的沒有想到身在民營企業,也能夠享受到這樣的福利。”一位企業職工說,在項目建設過程中,他就經常到項目走一走,項目管理的規范與建設速度,讓他對住宅的品質信心十足。實際上,廣悅星悅項目在2018年就獲得了“湖南省質量常見問題專項治理省級示范觀摩工程”“長沙市建筑施工安全生產標準化示范觀摩工程”等稱號。

                        長沙師范學院附屬經開區幼兒園是備受關注的項目。企業員工子女“入園”不便,導致企業引才難、留才難,是很多開發區普遍存在的現象。今年,隨著幼兒園的順利建成開園,極大的彌補了園區學前教育不足問題。幼兒園按照“全國知名、全省一流”的目標進行打造,由力都置業作為投資主體負責籌資建設,長沙師范學院負責教學及管理,按照學院的基礎教育質量保障體系內容,組織管理合辦幼兒園,并提供優質教育教學服務,輸送先進管理經驗及教科研成果,保障幼兒園的教育教學質量。

                        圍繞項目,抓好配套建設兼顧市場化開發和經營

                        “2021年,力都置業將在繼續深化市場化項目投資、積極推進項目建設進度、加強質量和安全監督管控、提升資產盤活能力、強化內部經營管理五大方向努力。”力都置業主要負責人說道。

                        具體來說,就是對于正在建設中的項目,力都置業將繼續探索與代建方和諧共處和互惠互利的相處模式,共同推進項目建設。力都星悅大廈、愛琴海城市廣場、黃花大廈等主要項目已全面鋪開建設,建設期限、銷售節點已全面排板推進。

                        安全生產是項目建設的紅線,2021年,力都置業還將建立完善的項目質量和安全監管工作制度,設置監管臺帳,進一步強化質量和安全生產監管工作機制。同時,抓隱患治理,切實解決質量和安全監管中的薄弱環節和突出問題,堅持隱患排查常態化,針對監管工作中的新情況、新問題,及時改進工作方法,落實監管措施,真正把隱患消滅在萌芽狀態。

                        只有強化內部經營管理,才能讓公司發展的步伐更穩健。2021年,力都置業將加強對集團和公司內部制度的集體學習,嚴格按制度和流程辦事,提升工作效率。加強員工專業培訓和學習,通過走出去和引進來提升隊伍建設,強化考核和獎懲體系,為公司主業發展提供專業的人才保障。加強成本及費用管控,增強節約意識,嚴控開支,為公司長遠健康發展奠定良好基礎。

                        “2021年是力都置業公司在房地產行業堅定前行的第五年,適逢國家“十四五”規劃開啟之年。”力都置業主要負責人表示,2021年,公司將以服務園區、自貿區發展,助力集團公司轉型升級為宗旨,一手抓好園區配套建設的定向開發,一手抓好市場化開發和經營,不斷探索發展路徑,力爭成為集團公司的現金流“擔當”。

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